大和ライフネクスト株式会社

建物管理・警備

正社員

《仙台駅》リビングコーディネーター【年間休日123日 賞与年2回 生活をサポートする各種手当や待遇あり 】|マンション管理 ビル管理

大和ライフネクスト株式会社 仙台支店

勤務地
宮城県 仙台市/- 仙台駅 仙台支店
給与
月給24.2万円〜
勤務時間
勤務形態:フレックスタイム制 コアタイム:10:00~15:00 みなし労働時間:8時間00分/日 ※標準労働時間帯/9:00~18:00

こんな仕事です

[募集職種]

マンション管理・ビル管理
( 専門職(コンサル・金融・不動産など) > 不動産専門職 > マンション管理・ビル管理 )

[仕事内容]

(1)マンションの事業計画・予算案の立案
マンションの住民の皆様が管理組合に納める管理費や修繕積立金のコンサルティングを行います。修繕・清掃・点検・保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立てます。

(2)理事会に参加し、住民の皆様をサポート
マンションに住まわれる役員の皆様が集まり、資金計画や、設備修繕、イベントの企画など、マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」が開かれます。各マンションで月に1回程度、コンサルタントとして理事会に参加し、住民の皆様の声を直接聞きながら組合運営や課題解決の方法を考え提案をします。
例)セキュリティー強化のために、防犯カメラ設置、共有部の運用ルール設定・変更。マンション内のコミュニティ形成など。

(3)トラブル対応
停電、水漏れ、騒音、お住まいの方同士のトラブルなどが発生した場合、コンサルタントとして事態の収拾と解決に向けて動きます。
例)大型台風が到来して漏水や建物の損壊が発生した際には、事態を確認し共有。すぐに社内の専門部署や協力会社と連携して対応。

(4)マンションの修繕・改善提案
安心して暮らせる生活の拠点であるとともに、大切な資産であるマンションが快適に暮らせるための修繕や、資産価値向上の提案も大切な仕事です。
30年分の資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。
例)共用廊下の電球やLED化工事の提案、老朽化した配管の取換工事、不具合の修繕


【仕事の流れ(例)】
▼9:00 出社後、メールチェック
▼10:00 前日に発生した問題や課題を上司に報告、相談
▼11:00 現場の状況をヒアリングし、対応
▼12:00 ランチ
▼13:00 打ち合わせ内容を議事録として作成
▼15:00 社内にて、設備等の専門部署との打ち合わせ
▼17:00 理事会で挙がった課題や意見に回答するための資料作成
(専門部署など、協力会社に確認してご提案内容を検討します)
▼18:30 退社
※理事会など外出もありますが、7割はオフィスワークです
※日によっては、マンションへ訪問後直帰する場合もあります


理事会は私たちの管理状況の報告の他、資金や修繕内容、マンション内や周辺地域との交流などについて話し合う大切な場です。
どうやったらもっと暮らしやすいマンションになるかを、入居者様と一緒になって考えてください!

当社には職級があります。
C4職からスタートし、C3職、C2職、C1職と上がっていきます。
昇格といっしょに給与・賞与額も上がっていきますよ!

募集要項

  • 雇用形態
    正社員
  • 応募条件
    ▼ 必須 ▼
    Word・Excelを用いた業務の経験 高卒以上
  • 勤務地
    宮城県 仙台市/- 仙台駅 仙台支店
  • 給与
    月給24.2万円〜
  • 勤務時間
    勤務形態:フレックスタイム制
    コアタイム:10:00~15:00
    みなし労働時間:8時間00分/日
    ※標準労働時間帯/9:00~18:00

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