正社員

プロパティマネージャー、アセットマネージャー/プロパティマネージャー、アセットマネージャー

Owen株式会社

勤務地
東京都 江戸川区
給与
年収400万円〜550万円

こんな仕事です

【職種名】
【急募・学歴不問】テナント管理(契約・債権)

【仕事内容】
同社グループ店舗に出店する、テナント(約1,700)のプロパティマネジメント(PM)業務を担当していただきます。
契約管理や債権回収業務を行ないます。

【具体的な業務】
1.契約管理業務
・契約書の作成(テナントごとに異なる賃貸条件・規約などを反映)
・契約書の雛型改訂
・新たな契約書の雛型作成
2.債権回収業務
・入金管理(テナントからの賃料など)
・未入金の督促
・債務者に対する法的手続き
・債権の回収

【やりがい・魅力】
・グループの更なる成長のために、テナント賃貸業における管理部門の中核を担うポジションです。
・営業担当者とコミュニケーションを取りながら業務を進めるため、連携して同じゴールに向かうことができ、ビジネスの最前線で仕事を進めていく感覚を得ることができます。
・法務部や弁護士、税理士、会計士が身近にいるため、専門的な知識が習得できます。
・通常のテナント管理だけでなく、商業施設内での季節イベント(ハロウィン仮装イベントや新規オープン施設の販促イベントなど)に参加することもでき、テナントや商業施設利用者の笑顔を直接見る機会があります。
・海外(東南アジア、ハワイ・グアム方面など)への進出も積極的に行っているため、海外出張の機会も増えており、国内のみならずグローバルに活躍できます。
・権限委譲の社風のため、業務の進め方や時間管理に裁量があります。
・20代、30代が活躍するフラットな組織で、思いついたことをどんどん挑戦できる環境です。

【ポジションの特徴】
・管理部門の中核を担っているため、たくさんの業務が同時に舞い込んでくることも多くあり、優先順位をつけながらスピード感をもって業務を進める必要があります。
・必要に応じて法務部や弁護士と連携し、法的な手続きを行いながら早期の債権回収が求められます。
・臨機応変な対応力が不可欠であり、何か問題が起きた時にどう対応するのか、営業やチームメンバーとの密な「報告・連絡・相談」が重要となります。

【キャリアパス】
・経験や適正に合ったチームに配属します。(配属後にチームを異動することも可能)
・ゆくゆくは、管理職も目指すことも可能です。
・将来性の大きい成長企業のため、男女問わずキャリアアップを目指せます。

【応募資格】
【必須要件】
下記全てを満たす方
1.契約書作成経験
法的な知識(法律相談)による、賃貸契約書の条文改訂や特約事項作成の経験
2.債権回収経験
法的な手続き(解除・訴訟など)による債権(未入金・違約金など)回収の経験

【尚可】
1.不動産の賃貸借契約に関する知識
2.法務経験
3.訴訟に関しての知識
4.債権回収の実務経験


【募集年齢】
34歳以下
【年齢制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため

【雇用形態】
正社員

【勤務地】
本社/東京都江戸川区北葛西

<アクセス>
東京メトロ東西線「西葛西駅」北口より徒歩
※通勤は公共の交通機関にてお願いします

【年収】
400万円~550万円まで

【給与・待遇】
【給与】
■年収:400万円~550万円
想定年収:400万円~550万円
月額:30万~40万円
※能力・経験・前職給与などを充分に考慮した上で決定します。
※下限月額30万円には月30時間相当分の固定残業代として、53,900円を月額給与に含んで支給。

給与改定:年2回(1月・7月) 、賞与:年2回(7月・12月※入社・正社員登用時期によって査定期間が異なり、入社初年度は支給なしの場合もあり)、通勤交通費(3万円まで支給)

【勤務時間】
09:00~18:00

【待遇・福利厚生】
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)、深夜勤務手当、休日出勤手当、残業手当(30時間分はみなし残業手当としてあらかじめ給与に含む)、確定拠出年金制度、ライフパートナー制度(自治体の同性パートナーシップ・内縁関係も法律婚と同じ福利厚生の対象)、ライフパートナー(配偶者・内縁者・同性パートナー)の誕生日の記念品贈呈制度、従業員持株会(奨励金あり)、財形貯蓄制度(利子補填あり)、結婚祝い金、出産祝い金、慶弔見舞金、女性の働き方を考える「cocoroプロジェクト」の設置、提携保険会社による団体保険料割引、東京実業健康保険組合関係施設、外部研修制度、従業員優待(通信教育:ユーキャン、英会話:GABA、旅行:H.I.Sなどその他多数あり)

【転勤の有無】
無し

【休日・休暇】
【年間休日数:108日】
月9日(基本 土・日)、年次有給休暇、慶弔休暇、半休制度、産休・育休・介護休業制度

募集要項

  • 雇用形態
    正社員
  • 勤務地
    東京都 江戸川区
  • 給与
    年収400万円〜550万円

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